広島県広島市佐伯区楽々園の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区楽々園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,054,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 37,111,111万円
平米単価 2,211,111円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 102,937,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 8

楽々園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楽々園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 235件（Displaying property transactions 151 - 200 of 235 in total） 平均価格: 35,984,000円 平均㎡単価: 650,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 楽々園 26分 46,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楽々園 18分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楽々園 18分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 楽々園 7分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 楽々園 21分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 楽々園 16分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 楽々園 23分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楽々園 24分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 楽々園 24分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 楽々園 21分 87,000,000円 520.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 楽々園 26分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 楽々園 21分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 楽々園 18分 75,000,000円 340.0 220,588円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 楽々園 7分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 楽々園 19分 190,000,000円 730.0 260,274円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 楽々園 25分 51,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楽々園 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 楽々園 23分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 楽々園 22分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 楽々園 22分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 楽々園 24分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 楽々園 7分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 楽々園 25分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 楽々園 25分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楽々園 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 楽々園 24分 25,000,000円 610.0 40,984円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 楽々園 22分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 楽々園 24分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 楽々園 22分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 楽々園 21分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楽々園 25分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 楽々園 19分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 楽々園 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 楽々園 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 楽々園 19分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 楽々園 19分 47,000,000円 360.0 130,556円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 楽々園 24分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 楽々園 7分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 楽々園 17分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 楽々園 19分 38,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 楽々園 24分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 楽々園 26分 120,000,000円 1300.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楽々園 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楽々園 20分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 楽々園 26分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 楽々園 23分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 楽々園 23分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 楽々園 25分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 楽々園 23分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 楽々園 23分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楽々園の特徴

広島県広島市佐伯区楽々園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区楽々園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市佐伯区楽々園の不動産市場について

広島県広島市佐伯区楽々園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区楽々園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区楽々園では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,984,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区楽々園では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区楽々園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。