広島県広島市佐伯区楽々園の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区楽々園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,054,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 37,111,111万円
平米単価 2,211,111円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 102,937,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 8

楽々園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楽々園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 235件（Displaying property transactions 201 - 235 of 235 in total） 平均価格: 40,171,428円 平均㎡単価: 926,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 楽々園 21分 85,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楽々園 26分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楽々園 17分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 楽々園 21分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 楽々園 24分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 楽々園 26分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 楽々園 18分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 楽々園 23分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 楽々園 16分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 楽々園 19分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 楽々園 23分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 楽々園 21分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 楽々園 19分 68,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楽々園 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楽々園 18分 140,000,000円 350.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 楽々園 24分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 楽々園 20分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 楽々園 21分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楽々園 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 楽々園 20分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 楽々園 24分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楽々園 26分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 楽々園 21分 72,000,000円 250.0 288,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楽々園 20分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 楽々園 19分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 楽々園 19分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 楽々園 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 楽々園 20分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 楽々園 19分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 楽々園 20分 59,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 楽々園 24分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 楽々園 25分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 楽々園 18分 33,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 楽々園 25分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 楽々園 25分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楽々園の特徴

広島県広島市佐伯区楽々園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区楽々園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市佐伯区楽々園の不動産市場について

広島県広島市佐伯区楽々園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区楽々園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区楽々園では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,171,428円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区楽々園では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区楽々園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。