静岡県静岡市駿河区有東の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区有東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,080,000万円
平米単価 1,554,000円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 54,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 3

有東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、有東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 101 - 127 of 127 in total） 平均価格: 58,666,666円 平均㎡単価: 1,276,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 有東 27分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 有東 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有東 29分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有東 24分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 有東 29分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 有東 26分 72,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 有東 26分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 有東 30分 340,000,000円 1500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 有東 29分 37,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 有東 26分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 有東 30分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 有東 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 有東 29分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 有東 24分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 有東 29分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 有東 24分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 有東 28分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 有東 27分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 有東 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 有東 30分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 有東 28分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 有東 29分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 有東 28分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 有東 30分 220,000,000円 790.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 有東 30分 76,000,000円 570.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 有東 28分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 有東 23分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

有東の特徴

静岡県静岡市駿河区有東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区有東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区有東の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区有東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区有東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区有東では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 58,666,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区有東では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区有東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。