北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,625,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 16,083,333万円
平米単価 833,333円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,096,774万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 31

西岡４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 351 - 400 of 433 in total） 平均価格: 19,608,000円 平均㎡単価: 202,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 西岡４条 22分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西岡４条 10分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西岡４条 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西岡４条 30分 9,300,000円 175.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西岡４条 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西岡４条 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡４条 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡４条 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西岡４条 11分 17,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡４条 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡４条 30分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西岡４条 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡４条 14分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡４条 30分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西岡４条 22分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡４条 30分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡４条 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡４条 21分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西岡４条 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西岡４条 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西岡４条 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡４条 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡４条 24分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡４条 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 西岡４条 25分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西岡４条 30分 22,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西岡４条 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西岡４条 28分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西岡４条 21分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西岡４条 18分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西岡４条 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西岡４条 24分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡４条 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西岡４条 24分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西岡４条 23分 20,000,000円 380.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡４条 9分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡４条 30分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡４条 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡４条 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西岡４条 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡４条 23分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西岡４条 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡４条 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡４条 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡４条 27分 21,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡４条 27分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡４条 25分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡４条 25分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡４条 29分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡４条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡４条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡４条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡４条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡４条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,608,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡４条では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡４条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。