北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,625,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 16,083,333万円
平米単価 833,333円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,096,774万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 31

西岡４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 1 - 50 of 433 in total） 平均価格: 20,908,000円 平均㎡単価: 226,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡４条 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西岡４条 29分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡４条 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡４条 0分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡４条 14分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西岡４条 26分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡４条 0分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡４条 20分 100,000,000円 375.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡４条 25分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡４条 22分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岡４条 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西岡４条 0分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岡４条 0分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西岡４条 29分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西岡４条 11分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西岡４条 0分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡４条 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡４条 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡４条 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岡４条 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岡４条 12分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡４条 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡４条 0分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 16分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西岡４条 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岡４条 29分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡４条 13分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡４条 24分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡４条 25分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡４条 0分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡４条 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西岡４条 29分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡４条 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡４条 26分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡４条 26分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡４条 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岡４条 26分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岡４条 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡４条 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡４条 25分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 0分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西岡４条 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 0分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西岡４条 29分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡４条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡４条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡４条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡４条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡４条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,908,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡４条では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡４条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。