北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,625,926万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 16,083,333万円
平米単価 833,333円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,096,774万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 31

西岡４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 401 - 433 of 433 in total） 平均価格: 21,715,151円 平均㎡単価: 313,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 29分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西岡４条 29分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡４条 24分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西岡４条 13分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西岡４条 24分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岡４条 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西岡４条 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 西岡４条 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡４条 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西岡４条 20分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西岡４条 30分 9,600,000円 165.0 58,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西岡４条 23分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡４条 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西岡４条 18分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡４条 0分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西岡４条 30分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡４条 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡４条 23分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡４条 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡４条 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西岡４条 27分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西岡４条 22分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西岡４条 14分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西岡４条 30分 130,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西岡４条 24分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡４条の特徴

北海道札幌市豊平区西岡４条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区西岡４条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区西岡４条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区西岡４条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,715,151円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区西岡４条では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区西岡４条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。