大阪府大阪市住之江区北島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区北島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,293,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 34,244,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 330,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 12

北島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 176件（Displaying property transactions 151 - 176 of 176 in total） 平均価格: 58,976,923円 平均㎡単価: 12,203,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北島 13分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北島 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北島 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 北島 14分 1,500,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北島 14分 68,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北島 15分 51,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北島 15分 72,000,000円 480.0 150,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北島 15分 59,000,000円 480.0 122,917円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北島 15分 190,000,000円 870.0 218,391円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 14分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 10分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 14分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北島 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北島 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北島 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北島 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北島 14分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 北島 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 北島 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北島 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北島 11分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北島 14分 56,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北島 18分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北島 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 北島 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北島 19分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1987年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北島の特徴

大阪府大阪市住之江区北島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区北島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住之江区北島の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区北島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区北島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区北島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,976,923円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区北島では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区北島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。