福岡県福岡市博多区月隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区月隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 55,100,000万円
平米単価 189,650円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

月隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、月隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 31,631,578円 平均㎡単価: 221,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 月隈 30分 110,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 月隈 30分 200,000円 210.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 月隈 30分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月隈 30分 37,000,000円 510.0 72,549円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月隈 30分 200,000,000円 760.0 263,158円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月隈 0分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 月隈 24分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 月隈 30分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 月隈 30分 3,100,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 月隈 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 月隈 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 月隈 30分 1,000,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 月隈 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 月隈 30分 56,000,000円 730.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 月隈 30分 25,000,000円 730.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 月隈 30分 1,700,000円 220.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 月隈 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 月隈 30分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 月隈 30分 1,800,000円 230.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月隈 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月隈 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月隈 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月隈 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 月隈 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 月隈 30分 19,000,000円 580.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月隈 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月隈 30分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 月隈 30分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 月隈 30分 80,000,000円 1700.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 月隈 30分 78,000,000円 1000.0 78,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 月隈 30分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 月隈 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月隈 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月隈 30分 6,100,000円 260.0 23,462円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 月隈 30分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 月隈 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 月隈 30分 35,000,000円 580.0 60,345円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 月隈 30分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

月隈の特徴

福岡県福岡市博多区月隈は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区月隈は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区月隈の不動産市場について

福岡県福岡市博多区月隈の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区月隈の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区月隈では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,631,578円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区月隈では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区月隈では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。