東京都杉並区下高井戸の不動産価格・相場情報

東京都杉並区下高井戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,982,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 73

宅地(土地)

平均価格 110,428,571万円
平米単価 5,950,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 135,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 46

下高井戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下高井戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1256件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1256 in total） 平均価格: 40,182,000円 平均㎡単価: 1,198,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下高井戸 9分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下高井戸 8分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下高井戸 14分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 下高井戸 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下高井戸 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下高井戸 6分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下高井戸 9分 57,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下高井戸 13分 80,000,000円 220.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下高井戸 7分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下高井戸 15分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下高井戸 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下高井戸 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下高井戸 8分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下高井戸 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下高井戸 5分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下高井戸 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下高井戸 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 下高井戸 13分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下高井戸 5分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高井戸 12分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高井戸 12分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下高井戸 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高井戸 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下高井戸 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 下高井戸 13分 52,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下高井戸 7分 170,000,000円 360.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下高井戸 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下高井戸 3分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 下高井戸 2分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下高井戸 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下高井戸 12分 57,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 下高井戸 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 下高井戸 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 下高井戸 4分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 下高井戸 1分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 下高井戸 7分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 下高井戸 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下高井戸 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下高井戸 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下高井戸 6分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下高井戸 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下高井戸 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 下高井戸 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下高井戸の特徴

東京都杉並区下高井戸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区下高井戸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区下高井戸の不動産市場について

東京都杉並区下高井戸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区下高井戸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区下高井戸では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,182,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区下高井戸では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区下高井戸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。