東京都杉並区下高井戸の不動産価格・相場情報

東京都杉並区下高井戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,982,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 73

宅地(土地)

平均価格 110,428,571万円
平米単価 5,950,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 135,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 46

下高井戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下高井戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1256件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1256 in total） 平均価格: 34,534,000円 平均㎡単価: 1,096,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 下高井戸 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下高井戸 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下高井戸 9分 62,000,000円 185.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 下高井戸 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下高井戸 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下高井戸 1分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下高井戸 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下高井戸 12分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下高井戸 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下高井戸 2分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 下高井戸 7分 47,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下高井戸 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下高井戸 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下高井戸 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 下高井戸 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下高井戸 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2008年第3四半期 下高井戸 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下高井戸 9分 94,000,000円 210.0 447,619円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下高井戸 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 下高井戸 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 下高井戸 8分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 下高井戸 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下高井戸 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 下高井戸 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高井戸 8分 52,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高井戸 3分 43,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下高井戸 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 下高井戸 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下高井戸 11分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下高井戸 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下高井戸 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高井戸 10分 57,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下高井戸 8分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 下高井戸 2分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 5分 7,200,000円 30.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下高井戸 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下高井戸 4分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下高井戸 11分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下高井戸 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下高井戸 9分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下高井戸 11分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下高井戸 9分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下高井戸の特徴

東京都杉並区下高井戸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区下高井戸は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区下高井戸の不動産市場について

東京都杉並区下高井戸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区下高井戸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区下高井戸では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,534,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区下高井戸では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区下高井戸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。