東京都杉並区下高井戸の不動産価格・相場情報

東京都杉並区下高井戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,982,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 73

宅地(土地)

平均価格 110,428,571万円
平米単価 5,950,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 135,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 46

下高井戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下高井戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1256件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1256 in total） 平均価格: 63,658,000円 平均㎡単価: 1,273,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 下高井戸 6分 8,000,000円 20.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下高井戸 13分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下高井戸 11分 48,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下高井戸 11分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 下高井戸 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 下高井戸 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 下高井戸 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 下高井戸 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下高井戸 7分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下高井戸 5分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 2分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 0分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 下高井戸 0分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下高井戸 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下高井戸 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下高井戸 10分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下高井戸 12分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 下高井戸 12分 2,500,000円 15.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下高井戸 7分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 12分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下高井戸 7分 120,000,000円 185.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 12分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 8分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下高井戸 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 下高井戸 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 下高井戸 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下高井戸 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下高井戸 4分 340,000,000円 320.0 1,062,500円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下高井戸 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下高井戸 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下高井戸 6分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下高井戸 11分 68,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下高井戸 12分 60,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 下高井戸 2分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下高井戸 6分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下高井戸 12分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下高井戸 13分 48,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下高井戸 6分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下高井戸 7分 410,000,000円 790.0 518,987円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下高井戸 3分 260,000,000円 400.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 下高井戸 5分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 下高井戸 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下高井戸 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下高井戸の特徴

東京都杉並区下高井戸は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区下高井戸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区下高井戸の不動産市場について

東京都杉並区下高井戸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区下高井戸の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区下高井戸では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,658,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区下高井戸では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区下高井戸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。