東京都世田谷区羽根木の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区羽根木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 121,750,000万円
平米単価 10,025,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 83,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 14

羽根木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、羽根木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 299件（Displaying property transactions 1 - 50 of 299 in total） 平均価格: 70,658,000円 平均㎡単価: 1,922,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 羽根木 7分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽根木 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 羽根木 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽根木 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽根木 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽根木 15分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 羽根木 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽根木 5分 67,000,000円 75.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽根木 6分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 羽根木 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 羽根木 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽根木 5分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 羽根木 4分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽根木 7分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽根木 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 羽根木 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽根木 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 羽根木 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 羽根木 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽根木 3分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 羽根木 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 羽根木 4分 160,000,000円 165.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽根木 10分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根木 6分 130,000,000円 130.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 羽根木 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 羽根木 13分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽根木 10分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 羽根木 0分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 羽根木 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 羽根木 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 羽根木 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 羽根木 2分 130,000,000円 110.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根木 7分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 羽根木 7分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根木 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 羽根木 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 羽根木 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 羽根木 4分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽根木 10分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽根木 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽根木 4分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 羽根木 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 羽根木 11分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 羽根木 2分 260,000,000円 320.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽根木 10分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽根木 7分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 羽根木 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 羽根木 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 羽根木 2分 88,000,000円 110.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽根木 10分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

羽根木の特徴

東京都世田谷区羽根木は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区羽根木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区羽根木の不動産市場について

東京都世田谷区羽根木の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区羽根木の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区羽根木では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,658,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区羽根木では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区羽根木では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。