東京都葛飾区西新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区西新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,845,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 63,800,000万円
平米単価 5,960,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 37,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 27

西新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 602件（Displaying property transactions 151 - 200 of 602 in total） 平均価格: 30,530,000円 平均㎡単価: 604,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 9分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西新小岩 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新小岩 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新小岩 0分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西新小岩 21分 8,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新小岩 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新小岩 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西新小岩 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新小岩 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 西新小岩 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新小岩 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新小岩 19分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西新小岩 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西新小岩 11分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西新小岩 23分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西新小岩 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新小岩 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新小岩 14分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西新小岩 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西新小岩 18分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西新小岩 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西新小岩 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西新小岩 18分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西新小岩 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西新小岩 20分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西新小岩 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西新小岩 13分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年
中古マンション等 2020年第2四半期 西新小岩 12分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西新小岩 21分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 14分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西新小岩 6分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西新小岩 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西新小岩 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西新小岩 12分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西新小岩 12分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西新小岩 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西新小岩 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新小岩の特徴

東京都葛飾区西新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区西新小岩は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区西新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区西新小岩の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区西新小岩の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区西新小岩では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,530,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区西新小岩では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区西新小岩では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。