東京都葛飾区西新小岩の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区西新小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,845,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 63,800,000万円
平米単価 5,960,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 37,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 27

西新小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 602件（Displaying property transactions 301 - 350 of 602 in total） 平均価格: 27,122,000円 平均㎡単価: 523,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西新小岩 13分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西新小岩 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西新小岩 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西新小岩 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西新小岩 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西新小岩 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 西新小岩 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新小岩 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新小岩 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西新小岩 11分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新小岩 19分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新小岩 21分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西新小岩 18分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 西新小岩 7分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西新小岩 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西新小岩 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西新小岩 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西新小岩 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西新小岩 11分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西新小岩 10分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西新小岩 10分 82,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西新小岩 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 西新小岩 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西新小岩 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西新小岩 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西新小岩 2分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西新小岩 9分 72,000,000円 195.0 369,231円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西新小岩 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西新小岩 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 西新小岩 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西新小岩 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西新小岩 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 西新小岩 7分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西新小岩 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西新小岩 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 西新小岩 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西新小岩 12分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西新小岩 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西新小岩 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西新小岩 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西新小岩 15分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西新小岩 18分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西新小岩 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西新小岩 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西新小岩 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西新小岩 20分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西新小岩 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西新小岩 11分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西新小岩 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西新小岩 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新小岩の特徴

東京都葛飾区西新小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区西新小岩は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区西新小岩の不動産市場について

東京都葛飾区西新小岩の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区西新小岩の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区西新小岩では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,122,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区西新小岩では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区西新小岩では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。