東京都品川区西五反田の不動産価格・相場情報

東京都品川区西五反田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,537,466万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 371

宅地(土地)

平均価格 431,000,000万円
平米単価 13,012,500円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 307,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

西五反田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五反田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2427件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2427 in total） 平均価格: 40,248,000円 平均㎡単価: 1,094,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 5分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 3分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 5分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 11分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 7分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 7分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西五反田 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 5分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 9分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 4分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 11分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 4分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西五反田 5分 440,000,000円 155.0 2,838,710円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 西五反田 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五反田の特徴

東京都品川区西五反田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西五反田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区西五反田の不動産市場について

東京都品川区西五反田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西五反田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西五反田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,248,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区西五反田では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西五反田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。