東京都品川区西五反田の不動産価格・相場情報

東京都品川区西五反田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,537,466万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 371

宅地(土地)

平均価格 431,000,000万円
平米単価 13,012,500円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 307,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

西五反田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五反田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2427件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2427 in total） 平均価格: 320,230,000円 平均㎡単価: 76,977,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西五反田 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西五反田 11分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西五反田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西五反田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西五反田 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西五反田 12分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西五反田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 5分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西五反田 3分 7,600,000,000円 2.0 3,800,000,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 11分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西五反田 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西五反田 6分 7,100,000,000円 1800.0 3,944,444円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西五反田 2分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西五反田 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 西五反田 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 西五反田 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 西五反田 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西五反田 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西五反田 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西五反田 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五反田の特徴

東京都品川区西五反田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西五反田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区西五反田の不動産市場について

東京都品川区西五反田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西五反田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西五反田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 320,230,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区西五反田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西五反田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。