東京都品川区西五反田の不動産価格・相場情報

東京都品川区西五反田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,537,466万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 371

宅地(土地)

平均価格 431,000,000万円
平米単価 13,012,500円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 307,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

西五反田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五反田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2427件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2427 in total） 平均価格: 84,358,000円 平均㎡単価: 1,307,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西五反田 4分 1,100,000,000円 940.0 1,170,213円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西五反田 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西五反田 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 3分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 9分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 7分 920,000,000円 600.0 1,533,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 西五反田 9分 40,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西五反田 10分 37,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 8分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 5分 5,400,000円 10.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 8分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西五反田 8分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西五反田 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 5分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 6分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西五反田 4分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西五反田 6分 32,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西五反田 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西五反田 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西五反田 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西五反田 10分 31,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西五反田 7分 39,000,000円 50.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西五反田 8分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西五反田 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西五反田 3分 610,000,000円 280.0 2,178,571円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五反田の特徴

東京都品川区西五反田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西五反田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区西五反田の不動産市場について

東京都品川区西五反田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西五反田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西五反田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 84,358,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区西五反田では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西五反田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。