東京都品川区西五反田の不動産価格・相場情報

東京都品川区西五反田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 59,537,466万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 371

宅地(土地)

平均価格 431,000,000万円
平米単価 13,012,500円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 307,470,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

西五反田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西五反田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2427件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2427 in total） 平均価格: 99,390,000円 平均㎡単価: 1,618,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 9分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 10分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 5分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 1分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 5分 73,000,000円 40.0 1,825,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 0分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 10分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1979年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 10分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 10分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 8分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西五反田 5分 830,000,000円 220.0 3,772,727円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 西五反田 5分 510,000,000円 290.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 7分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西五反田 5分 1,000,000,000円 155.0 6,451,613円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 1分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 5分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 2分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 4分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西五反田 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 1分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五反田 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西五反田の特徴

東京都品川区西五反田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区西五反田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区西五反田の不動産市場について

東京都品川区西五反田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区西五反田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区西五反田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 99,390,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区西五反田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区西五反田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。