北海道札幌市中央区南２６条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２６条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,871,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 980,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

南２６条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２６条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 1 - 50 of 97 in total） 平均価格: 14,148,000円 平均㎡単価: 238,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南２６条西 9分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南２６条西 28分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1997年
中古マンション等 2024年第2四半期 南２６条西 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２６条西 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南２６条西 28分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 9分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２６条西 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南２６条西 30分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 11分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 9分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２６条西 9分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２６条西 30分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２６条西 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２６条西 9分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南２６条西 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南２６条西 26分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南２６条西 29分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南２６条西 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南２６条西 28分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 9分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 9分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南２６条西 26分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南２６条西 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南２６条西 28分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南２６条西 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２６条西 30分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1978年 RC 4DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南２６条西 26分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南２６条西 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２６条西 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南２６条西 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南２６条西 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南２６条西 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 南２６条西 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南２６条西 30分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南２６条西 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南２６条西 26分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南２６条西 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 南２６条西 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南２６条西 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南２６条西 30分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南２６条西 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南２６条西 26分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２６条西の特徴

北海道札幌市中央区南２６条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２６条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南２６条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２６条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２６条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２６条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,148,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２６条西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２６条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。