北海道札幌市中央区南２６条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２６条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,871,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 980,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

南２６条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２６条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 51 - 97 of 97 in total） 平均価格: 18,663,829円 平均㎡単価: 272,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 南２６条西 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南２６条西 30分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南２６条西 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南２６条西 24分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南２６条西 9分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南２６条西 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南２６条西 9分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南２６条西 25分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南２６条西 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南２６条西 30分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 南２６条西 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南２６条西 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南２６条西 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 南２６条西 30分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南２６条西 28分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南２６条西 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南２６条西 9分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南２６条西 30分 13,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南２６条西 30分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 南２６条西 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南２６条西 28分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南２６条西 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南２６条西 9分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 南２６条西 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南２６条西 26分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南２６条西 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南２６条西 30分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南２６条西 25分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南２６条西 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南２６条西 26分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南２６条西 30分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２６条西 30分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２６条西 30分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南２６条西 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南２６条西 26分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南２６条西 25分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 南２６条西 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南２６条西 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南２６条西 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南２６条西 30分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南２６条西 30分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南２６条西 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南２６条西 0分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 南２６条西 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南２６条西 30分 75,000,000円 870.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南２６条西 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南２６条西 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1978年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２６条西の特徴

北海道札幌市中央区南２６条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２６条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南２６条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２６条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２６条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２６条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,663,829円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２６条西では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２６条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。