東京都江東区森下の不動産価格・相場情報

東京都江東区森下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,967,742万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 128,166,667万円
平米単価 9,800,000円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 191,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 21

森下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 601 - 650 of 673 in total） 平均価格: 35,464,000円 平均㎡単価: 1,406,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 森下 4分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 森下 1分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 森下 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 森下 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 森下 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 森下 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 森下 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 森下 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森下 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 森下 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森下 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 森下 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 森下 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 森下 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森下 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森下 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森下 6分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 森下 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 森下 7分 120,000,000円 180.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 森下 6分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 森下 0分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 森下 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 森下 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 森下 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 森下 1分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 森下 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 森下 0分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 森下 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 森下 8分 80,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森下 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 森下 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 森下 3分 54,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 森下 7分 53,000,000円 75.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森下 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 森下 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 森下 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 森下 0分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 森下 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 森下 1分 35,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 森下 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森下 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森下 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 森下 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 森下 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森下 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 森下 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 森下 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 森下 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 森下 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 森下 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森下の特徴

東京都江東区森下は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区森下は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江東区森下の不動産市場について

東京都江東区森下の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区森下の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区森下では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,464,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江東区森下では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区森下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。