東京都江東区森下の不動産価格・相場情報

東京都江東区森下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,967,742万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 128,166,667万円
平米単価 9,800,000円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 191,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 21

森下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 673件（Displaying property transactions 201 - 250 of 673 in total） 平均価格: 70,780,000円 平均㎡単価: 1,658,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 4分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森下 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森下 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 森下 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森下 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森下 3分 360,000,000円 260.0 1,384,615円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森下 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1961年
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 2分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 森下 3分 38,000,000円 55.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 森下 3分 38,000,000円 55.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 森下 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森下 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 森下 7分 70,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 森下 3分 78,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森下 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 1分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 森下 6分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 森下 3分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 0分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 森下 2分 1,400,000,000円 330.0 4,242,424円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 森下 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森下の特徴

東京都江東区森下は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区森下は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江東区森下の不動産市場について

東京都江東区森下の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区森下の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区森下では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,780,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江東区森下では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区森下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。