北海道札幌市西区西町南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区西町南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,087,097万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 43,750,000万円
平米単価 1,407,500円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 49,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

西町南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 1 - 50 of 272 in total） 平均価格: 28,442,000円 平均㎡単価: 331,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西町南 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町南 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西町南 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西町南 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町南 10分 130,000,000円 850.0 152,941円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西町南 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町南 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西町南 7分 55,000,000円 660.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西町南 11分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町南 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 11分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町南 10分 50,000,000円 325.0 153,846円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 11分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町南 10分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 11分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町南 7分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2023年第4四半期 西町南 8分 50,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 14分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町南 9分 5,100,000円 85.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町南 12分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西町南 11分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西町南 7分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西町南 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町南 10分 7,400,000円 145.0 51,034円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西町南 13分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町南 8分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西町南 9分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西町南 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西町南 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西町南 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西町南 12分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西町南 9分 120,000,000円 430.0 279,070円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西町南 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西町南 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西町南 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町南の特徴

北海道札幌市西区西町南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区西町南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区西町南の不動産市場について

北海道札幌市西区西町南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区西町南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区西町南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,442,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区西町南では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区西町南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。