北海道札幌市西区西町南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区西町南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,087,097万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 43,750,000万円
平米単価 1,407,500円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 49,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

西町南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 101 - 150 of 272 in total） 平均価格: 57,294,000円 平均㎡単価: 5,353,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 西町南 13分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西町南 14分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西町南 9分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西町南 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 西町南 7分 150,000,000円 880.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西町南 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 西町南 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西町南 9分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町南 9分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町南 9分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西町南 10分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町南 9分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町南 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西町南 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町南 7分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西町南 7分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町南 9分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町南 8分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町南 4分 26,000,000円 370.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西町南 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 西町南 9分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西町南 9分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西町南 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西町南 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西町南 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西町南 7分 92,000,000円 180.0 511,111円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西町南 9分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西町南 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町南 9分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 西町南 10分 44,000,000円 440.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町南 10分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西町南 8分 450,000,000円 1800.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西町南 13分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町南 6分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西町南 14分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西町南 13分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西町南 9分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西町南 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西町南 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西町南 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西町南 12分 160,000,000円 700.0 228,571円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西町南 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西町南 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西町南 24分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西町南 19分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西町南 12分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西町南 15分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西町南 8分 470,000,000円 1700.0 276,471円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 西町南 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西町南 11分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町南の特徴

北海道札幌市西区西町南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区西町南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区西町南の不動産市場について

北海道札幌市西区西町南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区西町南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区西町南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,294,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区西町南では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区西町南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。