北海道札幌市西区西町南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区西町南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,087,097万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 43,750,000万円
平米単価 1,407,500円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 49,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

西町南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 51 - 100 of 272 in total） 平均価格: 40,212,000円 平均㎡単価: 414,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西町南 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西町南 12分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町南 9分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町南 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町南 9分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町南 7分 66,000,000円 520.0 126,923円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町南 12分 210,000,000円 700.0 300,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 西町南 13分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西町南 11分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町南 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西町南 9分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西町南 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町南 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町南 10分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町南 12分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西町南 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西町南 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西町南 9分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西町南 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町南 4分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町南 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町南 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町南 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町南 0分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西町南 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町南 11分 190,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町南 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西町南 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町南 13分 190,000,000円 480.0 395,833円/㎡ 2014年 SRC
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町南 8分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西町南 11分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西町南 10分 140,000,000円 540.0 259,259円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 西町南 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西町南 8分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西町南 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西町南 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西町南 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西町南 6分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 西町南 8分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西町南 13分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西町南 13分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西町南 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西町南 9分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町南 10分 85,000,000円 400.0 212,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町南 11分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町南 11分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西町南 11分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西町南 14分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西町南 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西町南 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町南の特徴

北海道札幌市西区西町南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区西町南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区西町南の不動産市場について

北海道札幌市西区西町南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区西町南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区西町南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,212,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区西町南では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区西町南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。