北海道札幌市西区西町南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区西町南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,087,097万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 43,750,000万円
平米単価 1,407,500円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 49,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

西町南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 201 - 250 of 272 in total） 平均価格: 40,358,000円 平均㎡単価: 5,223,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 西町南 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西町南 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町南 9分 81,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西町南 9分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町南 9分 57,000,000円 660.0 86,364円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西町南 9分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西町南 10分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西町南 9分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西町南 12分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西町南 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 西町南 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西町南 8分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西町南 12分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町南 4分 400,000,000円 400.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町南 12分 27,000,000円 280.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西町南 12分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西町南 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町南 9分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西町南 4分 60,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西町南 6分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西町南 12分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西町南 18分 50,000,000円 760.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西町南 13分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町南 12分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西町南 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西町南 9分 92,000,000円 1100.0 83,636円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西町南 8分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西町南 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町南 5分 39,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町南 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西町南 11分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西町南 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西町南 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 西町南 11分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西町南 12分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西町南 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西町南 4分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西町南 13分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町南 7分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西町南 10分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西町南 9分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西町南 7分 18,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西町南 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西町南 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 西町南 14分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西町南 7分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西町南 15分 13,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西町南 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町南 9分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西町南 9分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町南の特徴

北海道札幌市西区西町南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区西町南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区西町南の不動産市場について

北海道札幌市西区西町南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区西町南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区西町南では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,358,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区西町南では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区西町南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。