大阪府大阪市福島区大開の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区大開の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,031,915万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 3,733,333円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 33,652,174万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 23

大開の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大開の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 446件（Displaying property transactions 251 - 300 of 446 in total） 平均価格: 26,375,600円 平均㎡単価: 440,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 大開 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 大開 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 大開 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大開 8分 72,000,000円 280.0 257,143円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大開 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大開 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大開 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大開 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大開 7分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大開 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 大開 7分 880,000円 50.0 17,600円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大開 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大開 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 大開 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大開 10分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大開 10分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大開 7分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大開 2分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大開 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大開 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大開 7分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大開 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大開 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大開 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大開 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大開 2分 3,000,000円 55.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 大開 7分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大開 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大開 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 大開 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大開 1分 240,000,000円 580.0 413,793円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大開 8分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 大開 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大開 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大開 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大開 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大開 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大開 9分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 大開 10分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 大開 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大開 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大開 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大開 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大開 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大開 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大開 11分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大開 7分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 大開 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大開 2分 96,000,000円 145.0 662,069円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大開 9分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大開の特徴

大阪府大阪市福島区大開は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区大開は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区大開の不動産市場について

大阪府大阪市福島区大開の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区大開の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区大開では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,375,600円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区大開では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区大開では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。