熊本県熊本市北区西梶尾町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市北区西梶尾町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 500,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 20,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 3

西梶尾町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西梶尾町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 16,184,210円 平均㎡単価: 149,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西梶尾町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西梶尾町 0分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西梶尾町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西梶尾町 30分 30,000,000円 590.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西梶尾町 30分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西梶尾町 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西梶尾町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西梶尾町 30分 45,000,000円 1900.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西梶尾町 0分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西梶尾町 30分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西梶尾町 30分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西梶尾町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西梶尾町 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西梶尾町 30分 7,000,000円 390.0 17,949円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西梶尾町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西梶尾町 30分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西梶尾町 30分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西梶尾町 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西梶尾町 30分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西梶尾町 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西梶尾町 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西梶尾町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西梶尾町 30分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西梶尾町 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西梶尾町 30分 5,200,000円 780.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西梶尾町 30分 5,200,000円 780.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西梶尾町 30分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西梶尾町 30分 7,300,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西梶尾町 30分 6,900,000円 450.0 15,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西梶尾町 30分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西梶尾町 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西梶尾町 30分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西梶尾町 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西梶尾町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西梶尾町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西梶尾町 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西梶尾町 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西梶尾町 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西梶尾町の特徴

熊本県熊本市北区西梶尾町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市北区西梶尾町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市北区西梶尾町の不動産市場について

熊本県熊本市北区西梶尾町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市北区西梶尾町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市北区西梶尾町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,184,210円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市北区西梶尾町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市北区西梶尾町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。