福岡県福岡市南区西長住の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区西長住の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 1,733,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 30,958,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 12

西長住の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西長住の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 179件（Displaying property transactions 151 - 179 of 179 in total） 平均価格: 38,103,448円 平均㎡単価: 406,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西長住 30分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西長住 30分 16,000,000円 180.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西長住 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西長住 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西長住 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西長住 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西長住 30分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西長住 30分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西長住 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西長住 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西長住 30分 150,000,000円 890.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西長住 30分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西長住 30分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西長住 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西長住 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西長住 1分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 西長住 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西長住 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西長住 30分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西長住 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西長住 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西長住 30分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西長住 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西長住 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西長住 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西長住 30分 310,000,000円 1500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西長住 30分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西長住 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西長住 30分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西長住の特徴

福岡県福岡市南区西長住は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区西長住は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市南区西長住の不動産市場について

福岡県福岡市南区西長住の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区西長住の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区西長住では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,103,448円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区西長住では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区西長住では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。