大阪府大阪市生野区巽北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市生野区巽北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 103,400,000万円
平米単価 2,260,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 81,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 24

巽北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巽北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 287件（Displaying property transactions 51 - 100 of 287 in total） 平均価格: 40,268,000円 平均㎡単価: 443,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 巽北 11分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 巽北 15分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 巽北 3分 190,000,000円 670.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 巽北 11分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 巽北 7分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 巽北 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 巽北 11分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 巽北 12分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巽北 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巽北 5分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 巽北 11分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 巽北 4分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽北 10分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽北 8分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 巽北 10分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽北 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽北 10分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巽北 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 巽北 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 巽北 11分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巽北 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 巽北 11分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1971年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽北 11分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 巽北 13分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽北 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 巽北 5分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 10分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 10分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 巽北 2分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 巽北 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽北 18分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 巽北 2分 230,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽北 15分 78,000,000円 270.0 288,889円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽北 12分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽北 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 巽北 12分 210,000,000円 960.0 218,750円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 巽北 8分 9,000,000円 45.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 巽北 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 巽北 16分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 巽北 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 巽北 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2020年第1四半期 巽北 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 巽北 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 巽北 9分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 巽北 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巽北の特徴

大阪府大阪市生野区巽北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市生野区巽北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市生野区巽北の不動産市場について

大阪府大阪市生野区巽北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市生野区巽北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市生野区巽北では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,268,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市生野区巽北では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市生野区巽北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。