兵庫県神戸市兵庫区東出町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区東出町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 81,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

東出町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東出町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 57件（Displaying property transactions 1 - 50 of 57 in total） 平均価格: 34,746,000円 平均㎡単価: 866,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東出町 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東出町 11分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東出町 11分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東出町 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東出町 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東出町 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東出町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 東出町 10分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東出町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東出町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東出町 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東出町 13分 6,800,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東出町 10分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東出町 11分 4,400,000円 50.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東出町 13分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東出町 15分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東出町 14分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東出町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東出町 12分 3,800,000円 35.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東出町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 東出町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 東出町 12分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東出町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 東出町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東出町 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東出町 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東出町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東出町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東出町 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東出町 8分 360,000,000円 850.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東出町 10分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東出町 12分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東出町 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東出町 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東出町 11分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東出町 12分 50,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東出町 12分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 東出町 11分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東出町 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東出町 12分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東出町 12分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東出町 12分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東出町 13分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東出町 14分 90,000,000円 940.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東出町 12分 3,900,000円 60.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東出町 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東出町 14分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東出町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東出町 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東出町 13分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東出町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区東出町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区東出町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市兵庫区東出町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区東出町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区東出町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区東出町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,746,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区東出町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区東出町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。