鹿児島県鹿児島市千日町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市千日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 98,000,000万円
平米単価 4,700,000円/㎡
価格範囲 98,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 702,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 4

千日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 256,714,285円 平均㎡単価: 1,239,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 千日町 23分 98,000,000円 210.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千日町 21分 1,600,000,000円 1500.0 1,066,667円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千日町 19分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千日町 20分 950,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千日町 21分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千日町 24分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千日町 28分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千日町 23分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千日町 20分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千日町 20分 720,000,000円 440.0 1,636,364円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千日町 21分 390,000,000円 310.0 1,258,065円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 千日町 21分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千日町 19分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 千日町 23分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 千日町 24分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千日町 20分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千日町 20分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千日町 21分 80,000,000円 165.0 484,848円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千日町 0分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 千日町 25分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 千日町 18分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1964年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千日町の特徴

鹿児島県鹿児島市千日町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市千日町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市千日町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市千日町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市千日町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市千日町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 256,714,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市千日町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市千日町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。