兵庫県神戸市兵庫区石井町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区石井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

石井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 12,509,677円 平均㎡単価: 325,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石井町 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石井町 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石井町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石井町 17分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石井町 16分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石井町 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石井町 15分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石井町 15分 500,000円 30.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石井町 19分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 石井町 19分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石井町 15分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 石井町 16分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石井町 18分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石井町 15分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 石井町 15分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 石井町 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石井町 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 石井町 16分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石井町 18分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 石井町 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石井町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 石井町 16分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石井町 19分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石井町 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石井町 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石井町 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石井町 18分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 15分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石井町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区石井町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区石井町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市兵庫区石井町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区石井町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区石井町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区石井町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 12,509,677円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区石井町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区石井町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。