北海道札幌市北区北３５条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３５条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,138,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

北３５条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３５条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 131件（Displaying property transactions 1 - 50 of 131 in total） 平均価格: 27,952,000円 平均㎡単価: 385,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３５条西 10分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北３５条西 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北３５条西 6分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３５条西 6分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北３５条西 5分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３５条西 10分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北３５条西 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３５条西 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３５条西 11分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北３５条西 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北３５条西 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北３５条西 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北３５条西 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３５条西 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３５条西 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北３５条西 11分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北３５条西 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３５条西 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３５条西 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３５条西 8分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北３５条西 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北３５条西 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３５条西 3分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北３５条西 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 北３５条西 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 北３５条西 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北３５条西 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３５条西 9分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 北３５条西 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 北３５条西 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 北３５条西 3分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北３５条西 5分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３５条西 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 北３５条西 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３５条西 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北３５条西 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３５条西 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北３５条西 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北３５条西 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北３５条西 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北３５条西 1分 190,000,000円 350.0 542,857円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 北３５条西 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北３５条西 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北３５条西 5分 62,000,000円 190.0 326,316円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 北３５条西 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北３５条西 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北３５条西 13分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北３５条西 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 北３５条西 11分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北３５条西 3分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３５条西の特徴

北海道札幌市北区北３５条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３５条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市北区北３５条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３５条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３５条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３５条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,952,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３５条西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３５条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。