北海道札幌市北区北３５条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３５条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,138,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

北３５条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３５条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 131件（Displaying property transactions 101 - 131 of 131 in total） 平均価格: 35,625,806円 平均㎡単価: 307,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北３５条西 9分 56,000,000円 590.0 94,915円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 北３５条西 3分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 北３５条西 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北３５条西 13分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 北３５条西 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 北３５条西 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北３５条西 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北３５条西 13分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北３５条西 4分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北３５条西 9分 34,000,000円 370.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３５条西 12分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３５条西 3分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北３５条西 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北３５条西 9分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北３５条西 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北３５条西 12分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北３５条西 9分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 北３５条西 11分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北３５条西 13分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北３５条西 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北３５条西 3分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北３５条西 3分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北３５条西 7分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３５条西 4分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北３５条西 4分 190,000,000円 630.0 301,587円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３５条西 7分 69,000,000円 620.0 111,290円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北３５条西 0分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 北３５条西 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北３５条西 5分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北３５条西 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北３５条西 7分 57,000,000円 360.0 158,333円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３５条西の特徴

北海道札幌市北区北３５条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３５条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区北３５条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３５条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３５条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３５条西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,625,806円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３５条西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３５条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。