福岡県福岡市早良区祖原の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区祖原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 197,333,333万円
平米単価 6,400,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 109,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

祖原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祖原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 206件（Displaying property transactions 101 - 150 of 206 in total） 平均価格: 47,210,000円 平均㎡単価: 906,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 祖原 7分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 祖原 8分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 祖原 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 祖原 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 祖原 9分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 祖原 9分 75,000,000円 230.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 祖原 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 祖原 6分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 祖原 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 祖原 11分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 祖原 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 祖原 10分 130,000,000円 470.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 祖原 8分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 祖原 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 祖原 7分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 祖原 10分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 祖原 11分 290,000,000円 620.0 467,742円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 祖原 9分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 祖原 11分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 祖原 11分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 祖原 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 祖原 11分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 祖原 7分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 祖原 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 祖原 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 祖原 7分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 祖原 9分 67,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 祖原 8分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 祖原 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 祖原 11分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 祖原 9分 450,000,000円 920.0 489,130円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 祖原 13分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 祖原 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 祖原 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祖原 10分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 祖原 9分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 祖原 10分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 祖原 11分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祖原 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 祖原 9分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祖原 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 祖原 8分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第4四半期 祖原 11分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 祖原 11分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 祖原 11分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祖原 11分 88,000,000円 270.0 325,926円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 祖原 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 7分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 10分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祖原の特徴

福岡県福岡市早良区祖原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区祖原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区祖原の不動産市場について

福岡県福岡市早良区祖原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区祖原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区祖原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,210,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区祖原では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区祖原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。