福岡県福岡市早良区祖原の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区祖原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 197,333,333万円
平米単価 6,400,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 109,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

祖原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祖原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 206件（Displaying property transactions 151 - 200 of 206 in total） 平均価格: 26,086,000円 平均㎡単価: 440,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 祖原 8分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 祖原 11分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 祖原 11分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 祖原 9分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 祖原 7分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 祖原 7分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 祖原 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祖原 6分 270,000,000円 350.0 771,429円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 祖原 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 祖原 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 祖原 10分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 祖原 8分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 祖原 6分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 祖原 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 祖原 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 祖原 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 祖原 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 祖原 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 祖原 6分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 祖原 9分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 祖原 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 祖原 10分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 祖原 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 祖原 6分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 祖原 8分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祖原 9分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 祖原 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 祖原 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 祖原 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 祖原 8分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 祖原 9分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 祖原 9分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 祖原 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 祖原 10分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 祖原 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 祖原 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 祖原 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 祖原 11分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 祖原 7分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 祖原 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 祖原 7分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 祖原 8分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 祖原 7分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 祖原 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 祖原 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 祖原 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 祖原 8分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 祖原 8分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 祖原 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 祖原 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祖原の特徴

福岡県福岡市早良区祖原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区祖原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区祖原の不動産市場について

福岡県福岡市早良区祖原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区祖原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区祖原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,086,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区祖原では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区祖原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。