鹿児島県鹿児島市光山の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市光山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 17,950,000万円
平米単価 645,000円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 42,968,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 16

光山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 163件（Displaying property transactions 101 - 150 of 163 in total） 平均価格: 20,786,000円 平均㎡単価: 2,680,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光山 13分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光山 12分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 11分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 光山 11分 15,000,000円 690.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光山 16分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 光山 12分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 光山 12分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 光山 12分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光山 7分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 光山 13分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 光山 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 光山 13分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 光山 9分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 光山 12分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光山 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 光山 13分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光山 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光山 13分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光山 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 光山 11分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 光山 13分 7,600,000円 220.0 34,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光山 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 12分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光山 21分 23,000,000円 1700.0 13,529円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光山 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 5分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 13分 5,100,000円 110.0 46,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 19分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光山 11分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 光山 13分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 19分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 20分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 18分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 光山 20分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光山 16分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 11分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 14分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 18分 29,000,000円 730.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 光山 19分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 光山 15分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光山 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光山の特徴

鹿児島県鹿児島市光山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市光山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市光山の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市光山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市光山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市光山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,786,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市光山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市光山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。