北海道札幌市北区北３４条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３４条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,232,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地と建物)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

北３４条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３４条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 163件（Displaying property transactions 1 - 50 of 163 in total） 平均価格: 22,748,000円 平均㎡単価: 279,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３４条西 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北３４条西 11分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 北３４条西 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 北３４条西 3分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北３４条西 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北３４条西 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北３４条西 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３４条西 5分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1997年
中古マンション等 2024年第2四半期 北３４条西 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３４条西 1分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北３４条西 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 北３４条西 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1993年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北３４条西 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北３４条西 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北３４条西 10分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 3分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 4分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 3分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 15分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 4分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 3分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３４条西 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条西 3分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条西 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条西 3分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３４条西 3分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３４条西 9分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 北３４条西 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北３４条西 3分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３４条西 13分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３４条西 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３４条西 1分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北３４条西 3分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３４条西 13分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北３４条西 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北３４条西 3分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北３４条西 1分 17,000,000円 195.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北３４条西 14分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北３４条西 3分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３４条西 1分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 北３４条西 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 北３４条西 3分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1990年 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北３４条西 9分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北３４条西 12分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３４条西 14分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３４条西 3分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３４条西 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３４条西 11分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1987年
中古マンション等 2021年第1四半期 北３４条西 2分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1990年 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３４条西の特徴

北海道札幌市北区北３４条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３４条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市北区北３４条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３４条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３４条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３４条西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,748,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３４条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３４条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。