北海道札幌市北区北３４条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３４条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,232,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地と建物)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

北３４条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３４条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 163件（Displaying property transactions 101 - 150 of 163 in total） 平均価格: 23,762,000円 平均㎡単価: 2,230,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 北３４条西 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北３４条西 2分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北３４条西 5分 66,000,000円 290.0 227,586円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北３４条西 1分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 北３４条西 9分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北３４条西 3分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北３４条西 5分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北３４条西 4分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 北３４条西 4分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北３４条西 4分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北３４条西 2分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北３４条西 14分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北３４条西 12分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北３４条西 12分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北３４条西 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北３４条西 4分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北３４条西 2分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北３４条西 2分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北３４条西 14分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 北３４条西 12分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北３４条西 15分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北３４条西 11分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北３４条西 4分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北３４条西 3分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北３４条西 5分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 北３４条西 11分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北３４条西 3分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北３４条西 4分 94,000,000円 200.0 470,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北３４条西 4分 91,000,000円 190.0 478,947円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 北３４条西 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北３４条西 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北３４条西 10分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北３４条西 4分 45,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北３４条西 3分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北３４条西 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３４条西 4分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 北３４条西 3分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 北３４条西 10分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北３４条西 10分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 北３４条西 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北３４条西 18分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北３４条西 2分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北３４条西 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北３４条西 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北３４条西 13分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北３４条西 14分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北３４条西 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北３４条西 3分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北３４条西 10分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北３４条西 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３４条西の特徴

北海道札幌市北区北３４条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３４条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市北区北３４条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３４条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３４条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３４条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,762,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３４条西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３４条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。