新潟県新潟市中央区出来島の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区出来島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 223,750,000万円
平米単価 1,975,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 138,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 3

出来島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出来島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 85,982,978円 平均㎡単価: 5,784,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 出来島 30分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 出来島 30分 430,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 出来島 30分 260,000,000円 970.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出来島 30分 240,000,000円 1400.0 171,429円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出来島 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出来島 30分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 出来島 30分 180,000,000円 970.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 出来島 30分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 出来島 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 出来島 30分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 出来島 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出来島 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 出来島 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 出来島 26分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 出来島 30分 490,000,000円 2.0 245,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 出来島 24分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 出来島 30分 3,000,000円 50.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 出来島 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 出来島 30分 130,000,000円 740.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 出来島 30分 160,000,000円 940.0 170,213円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 出来島 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 出来島 19分 85,000,000円 740.0 114,865円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 出来島 25分 95,000,000円 940.0 101,064円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 出来島 30分 47,000,000円 400.0 117,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 出来島 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 出来島 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 出来島 30分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 出来島 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 出来島 23分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 出来島 30分 180,000,000円 1100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 出来島 30分 61,000,000円 580.0 105,172円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 出来島 30分 110,000,000円 1500.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 出来島 23分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 出来島 30分 67,000,000円 700.0 95,714円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 出来島 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 出来島 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出来島 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 出来島 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 出来島 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 出来島 30分 8,200,000円 380.0 21,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 出来島 30分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 出来島 30分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2010年第3四半期 出来島 30分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 出来島 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 出来島 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 出来島 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出来島の特徴

新潟県新潟市中央区出来島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区出来島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区出来島の不動産市場について

新潟県新潟市中央区出来島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区出来島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区出来島では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 85,982,978円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区出来島では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区出来島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。