東京都中野区新井の不動産価格・相場情報

東京都中野区新井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,719,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 97,785,714万円
平米単価 8,707,143円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 272,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 3,000,000,000万円
データ件数 21

新井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 651 - 700 of 805 in total） 平均価格: 64,510,000円 平均㎡単価: 1,319,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 新井 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新井 4分 340,000,000円 390.0 871,795円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 新井 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2011年第3四半期 新井 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新井 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新井 6分 4,200,000円 10.0 420,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新井 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新井 5分 5,600,000円 10.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 9分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 2分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 6分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 11分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新井 9分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新井 9分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新井 4分 47,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新井 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 新井 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新井 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 新井 13分 170,000,000円 280.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新井 13分 97,000,000円 130.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新井 5分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新井 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 新井 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 新井 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 新井 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新井 8分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 新井 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新井 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新井 11分 440,000,000円 360.0 1,222,222円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新井 6分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新井 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 新井 11分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 新井 12分 80,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新井 8分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新井 10分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 新井 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新井 4分 400,000,000円 240.0 1,666,667円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新井 9分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新井 11分 47,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新井 6分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新井 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地) 2009年第3四半期 新井 11分 51,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新井 13分 16,000,000円 30.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 新井 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新井 5分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2009年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新井の特徴

東京都中野区新井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区新井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都中野区新井の不動産市場について

東京都中野区新井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区新井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区新井では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 64,510,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中野区新井では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区新井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。