東京都中野区新井の不動産価格・相場情報

東京都中野区新井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,719,192万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 97,785,714万円
平米単価 8,707,143円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 272,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 3,000,000,000万円
データ件数 21

新井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 351 - 400 of 805 in total） 平均価格: 51,200,000円 平均㎡単価: 1,765,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新井 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 5分 10,000,000円 10.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 8分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 新井 10分 45,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新井 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 9分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 新井 11分 8,000,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新井 12分 270,000,000円 130.0 2,076,923円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 9分 10,000,000円 10.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新井 11分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 9分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新井 7分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 11分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新井 10分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 新井 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新井 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新井 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新井 10分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新井 9分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新井 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新井 7分 46,000,000円 55.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新井 6分 62,000,000円 100.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新井 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新井 9分 40,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新井 7分 98,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新井 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新井 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 新井 11分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 新井 11分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新井の特徴

東京都中野区新井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区新井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都中野区新井の不動産市場について

東京都中野区新井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区新井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区新井では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,200,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都中野区新井では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区新井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。