東京都中央区佃の不動産価格・相場情報

東京都中央区佃の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 89,279,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 168

宅地(土地と建物)

平均価格 145,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 6

佃の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佃の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 979件（Displaying property transactions 901 - 950 of 979 in total） 平均価格: 62,282,000円 平均㎡単価: 1,618,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 佃 2分 170,000,000円 80.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 佃 1分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 8分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 佃 2分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 佃 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 2分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 3分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 8分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 7分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 9分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 1999年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 8分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 佃 9分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 1999年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 佃 1分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 0分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佃 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 2分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 佃 3分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 3分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 佃 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 佃 0分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 佃 7分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 佃 7分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 佃 0分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 7分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 8分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 1分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 佃 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 0分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 0分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 0分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 佃 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 佃 3分 98,000,000円 100.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 佃 9分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佃の特徴

東京都中央区佃は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中央区佃は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都中央区佃の不動産市場について

東京都中央区佃の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中央区佃の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中央区佃では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,282,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中央区佃では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中央区佃では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。