鹿児島県鹿児島市上之園町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市上之園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 1,800,000万円
平米単価 370,000円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 1,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 230,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 2

上之園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上之園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105件（Displaying property transactions 51 - 100 of 105 in total） 平均価格: 75,522,000円 平均㎡単価: 994,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上之園町 7分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上之園町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上之園町 9分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上之園町 9分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上之園町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上之園町 6分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上之園町 13分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 上之園町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上之園町 10分 250,000,000円 430.0 581,395円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上之園町 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上之園町 8分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上之園町 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 上之園町 10分 52,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上之園町 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上之園町 9分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上之園町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上之園町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上之園町 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 上之園町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上之園町 8分 190,000,000円 125.0 1,520,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上之園町 10分 89,000,000円 360.0 247,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 上之園町 6分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上之園町 8分 150,000,000円 360.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上之園町 9分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上之園町 6分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上之園町 10分 300,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 上之園町 11分 140,000,000円 540.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上之園町 9分 96,000,000円 350.0 274,286円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 上之園町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上之園町 9分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上之園町 8分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上之園町 7分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 上之園町 8分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上之園町 7分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上之園町 10分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上之園町 10分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上之園町 8分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上之園町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上之園町 8分 43,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上之園町 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上之園町 8分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上之園町 8分 700,000,000円 1500.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 上之園町 10分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上之園町 12分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上之園町 9分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上之園町 6分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上之園町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上之園町 0分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 上之園町 0分 110,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上之園町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上之園町の特徴

鹿児島県鹿児島市上之園町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市上之園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市上之園町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市上之園町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市上之園町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市上之園町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 75,522,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市上之園町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市上之園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。