福岡県福岡市早良区西新の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,327,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 125,000,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 320,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 12

西新の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 101 - 150 of 725 in total） 平均価格: 98,546,000円 平均㎡単価: 780,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西新 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新 14分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 0分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2021年 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新 4分 320,000,000円 330.0 969,697円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 12分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 1分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2021年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 6分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 12分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西新 11分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西新 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新 3分 580,000,000円 520.0 1,115,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西新 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西新 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西新 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 西新 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西新 3分 530,000,000円 155.0 3,419,355円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新 7分 970,000,000円 1200.0 808,333円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西新 9分 770,000,000円 1200.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 1分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2021年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 0分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2021年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 西新 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 2分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西新 1分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2021年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新の特徴

福岡県福岡市早良区西新は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区西新は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場について

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区西新の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区西新では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 98,546,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区西新では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区西新では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。