福岡県福岡市早良区西新の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,327,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 125,000,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 320,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 12

西新の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 201 - 250 of 725 in total） 平均価格: 82,782,000円 平均㎡単価: 596,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 3分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 6分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 11分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 1分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2021年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西新 1分 2,100,000,000円 1200.0 1,750,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 3分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 0分 250,000,000円 140.0 1,785,714円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 3分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 2分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 0分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 1分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2021年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新 10分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 3分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新 9分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 0分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新 8分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新の特徴

福岡県福岡市早良区西新は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区西新は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場について

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区西新の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区西新では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 82,782,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区西新では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区西新では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。