東京都荒川区西尾久の不動産価格・相場情報

東京都荒川区西尾久の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,752,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 130,476,471万円
平米単価 4,931,765円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 76,432,432万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 37

西尾久の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西尾久の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1138件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1138 in total） 平均価格: 83,440,000円 平均㎡単価: 1,402,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西尾久 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西尾久 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西尾久 3分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西尾久 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西尾久 4分 31,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 3分 690,000,000円 1800.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 西尾久 2分 40,000,000円 50.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 3分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西尾久 5分 91,000,000円 210.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 2分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西尾久 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1983年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西尾久 4分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 2分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西尾久 2分 1,500,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西尾久 0分 60,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西尾久 3分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 11分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西尾久 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西尾久 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西尾久 4分 34,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西尾久 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西尾久 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西尾久 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西尾久 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西尾久 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西尾久 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西尾久の特徴

東京都荒川区西尾久は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区西尾久は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都荒川区西尾久の不動産市場について

東京都荒川区西尾久の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区西尾久の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区西尾久では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 83,440,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区西尾久では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区西尾久では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。