埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,722,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 75,692,308万円
平米単価 3,107,692円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 59,206,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 29

天沼町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天沼町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 481件（Displaying property transactions 301 - 350 of 481 in total） 平均価格: 48,890,000円 平均㎡単価: 9,202,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 天沼町 23分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 天沼町 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 天沼町 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天沼町 14分 850,000,000円 2.0 425,000,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 天沼町 19分 130,000,000円 650.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天沼町 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天沼町 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 20分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 天沼町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天沼町 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 天沼町 18分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 16分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 20分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 天沼町 21分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 18分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 18分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天沼町 23分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天沼町 19分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天沼町 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 天沼町 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 天沼町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天沼町 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 天沼町 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 天沼町 18分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 天沼町 19分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天沼町 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 天沼町 19分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 天沼町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天沼町 21分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 天沼町 16分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 天沼町 23分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 天沼町 10分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 天沼町 25分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天沼町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天沼町 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天沼町 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天沼町 15分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 天沼町 23分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 天沼町 17分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 天沼町 19分 7,300,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天沼町 25分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天沼町の特徴

埼玉県さいたま市大宮区天沼町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市大宮区天沼町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産市場について

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市大宮区天沼町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,890,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市大宮区天沼町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市大宮区天沼町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。