大阪府大阪市中央区南船場の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,857,724万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 123

宅地(土地)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 170,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 785,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 8

南船場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南船場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 728件（Displaying property transactions 501 - 550 of 728 in total） 平均価格: 96,712,000円 平均㎡単価: 1,004,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南船場 3分 450,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 南船場 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南船場 4分 260,000,000円 280.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南船場 4分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 南船場 6分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南船場 6分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南船場 30分 210,000,000円 250.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 4分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 南船場 5分 260,000,000円 370.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 6分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 5分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 5分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南船場 6分 450,000,000円 460.0 978,261円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南船場 6分 230,000,000円 240.0 958,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 南船場 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 4分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 4分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1985年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 2分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 2分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 南船場 6分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南船場 4分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南船場 4分 340,000,000円 230.0 1,478,261円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南船場 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南船場 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南船場 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南船場 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南船場 4分 980,000,000円 370.0 2,648,649円/㎡ 2011年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南船場 3分 240,000,000円 250.0 960,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2013年第1四半期 南船場 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南船場 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 南船場 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南船場 3分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南船場 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 南船場 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南船場 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南船場 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南船場 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南船場 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南船場 6分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南船場 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南船場 4分 360,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 南船場 4分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1985年 鉄骨造 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南船場の特徴

大阪府大阪市中央区南船場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区南船場は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場について

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区南船場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区南船場では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 96,712,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区南船場では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区南船場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。